Diferenciais para condomínios

Veja como nossa parceria pode ajudar sua administradora

A plataforma Superlógica oferece um sistema de gestão completo para atender todas as necessidades da sua administradora e otimizar os processos do dia a dia. Nela, você encontra ferramentas para realizar a gestão financeira dos seus condomínios, combater a inadimplência e gerar novas fontes de receita para o seu negócio.

Soluções financeiras completas e integradas

    • Gere boletos inteligentes. Sempre que acessados, os valores já estarão atualizados com juros e multas.
      Preencha-o com informações, como demonstrativo de prestação de contas do condomínio e alertas individuais de não quitação. A baixa da cobrança é automática usando os arquivos de retorno do banco. Também oferecemos um serviço de birô para impressão, envelopamento e despacho dos boletos

      • Boletos atualizados com juros e multas;

      • Anexe demonstrativos;

      • Alertas individuais de não quitação;

      • Serviço de birô.

    • Mantenha um controle detalhado sobre suas contas a pagar. Cadastre suas despesas recorrentes, podendo fazê-lo com um leitor de código de barras. Gere o DARF e mais relatórios exigidos pela Receita Federal. Cadastre impostos sujeitos à retenção, a vinculação é feita pelo próprio sistema com base no plano de contas pré-programado.

      • Controle detalhado sobre suas contas;

      • Cadastre suas despesas recorrentes;

      • Gere o DARF e mais relatórios;

      • Cadastre impostos sujeitos à retenção.

    • Cadastre diferentes contas bancárias para o condomínio e realize transferências entre elas. Também é possível realizar movimentações para as contas que não pertencem ao empreendimento.

    • Após a implantação do sistema, você já terá acesso a um plano de contas pré-instalado, com nomeação das receitas e despesas. Se quiser criar o seu próprio, com as características da sua administradora, o processo é simples e intuitivo.

    • Abandone a conciliação bancária manual. Recebimentos e despesas podem ser conciliados através dos arquivos de remessa e de retorno emitidos pelos bancos. Para isso, basta subir na plataforma e deixar que ela trabalhe por você. Esse processo é 100% automático.

    • Assim que fechar o ano fiscal, imediatamente, você terá uma previsão orçamentária baseada nos resultados do ano anterior. Também oferecemos a possibilidade de prever gastos de consumo do condomínio, como água, luz e gás.

    • Com a nossa plataforma, você dará adeus às remessas no banco, despesa por despesa, e passa a fazê-las por lote. O que garante mais tempo para você e seus funcionários se dedicarem aos processos que só os humanos podem fazer.

    • Pagar condomínio com cartão de crédito de forma recorrente? Sim!
      Nossa plataforma permite que a taxa condominial seja paga via cartão de crédito de forma recorrente, sem interferir no limite e com tarifa fixa.
      Para a sua administradora, também é vantajoso, já que essa possibilidade tende a reduzir atrasos e solicitações da 2ª via de boleto.

      • Pagamento recorrente pelo cartão de crédito;

      • Tarifas semelhantes a do boleto;

      • Reduz solicitação de 2ª via de boleto;

      • Contribui para redução da inadimplência.

    • Com a nossa plataforma, você centraliza todos os processos de compras, desde o orçamento até o fechamento. É muita economia de tempo e facilidade!

    • Mais transparência para o condomínio com despesas lançadas direto na plataforma.
      Com esse recurso, o síndico tem autonomia para lançar e baixar NFs pelo app de forma muito simples.

      • Agilize o lançamento de despesas;

      • Mais transparência nos gastos;

      • Diminua as solicitações de NF’s;

      • O síndico pode lançar despesas via app ou web.

    Inadimplência

      • Combata a inadimplência de forma ativa com a régua de cobrança da nossa plataforma. Programe notificações automáticas para os condôminos, avisando proximidade do vencimento ou lembrando pagamentos atrasados. As notificações podem ser enviadas por e-mail ou SMS.

        • Notificações de vencimento automáticas;

        • Avisos por e-mail e SMS;

        • Até 4 mensagens por unidade.

      • Tenha um histórico dos contatos efetuados com condôminos, crie acordos e agende novos contatos para cobrar pendências. Com nosso CRM de cobranças, você terá controle sobre a gestão dos seus contatos e canais de comunicação. A combinação entre esse recurso e o envio de notificações, garante um combate eficiente sobre a inadimplência nos condomínios.

        • Histórico de contatos feitos;

        • Faça a gestão dos contatos e canais de comunicação;

        • Crie acordos e agende contatos.

      • Faça a gestão de acordos judiciais e extrajudiciais, diretamente na plataforma. Além de:

        • Gerar cobranças de acordos financeiros;

        • Calcular automaticamente juros e multas;

        • Fazer a atualização monetária e de honorários.

      • A nossa plataforma integra o PABX que a sua administradora utiliza para que a segunda via dos boletos seja liberada automaticamente por telefone. Basta o condômino digitar seu CPF que o sistema fará a busca e os boletos pendentes serão enviados. Essa funcionalidade reduz em até 50% os chamados que a administradora recebe.

      Geral

        • Acesse a plataforma de onde precisar. Um software hospedado na nuvem, ou seja, em servidores online, é muito mais seguro para os seus dados e dos seus clientes também. O backup das informações é automático e sem risco de perdas, o que costuma acontecer nos sistemas instalados no hardware do seu computador. Também, não há um limite de usuários, dê acesso para quem precisar no fluxo de trabalho.

        • Nossa plataforma permite que você escolha o nível de acesso que cada usuário terá. Ou seja, cada colaborador poderá ter acesso a determinadas ferramentas da plataforma.

        • Se a sua administradora faz a gestão de remessa e retorno bancários via malote, nossa plataforma ajuda você a acompanhar todas as informações que precisa enviar ou receber, como arquivos, cheques e demais documentos.

        • Com nossa plataforma, você pode criar seu próprio site institucional, a partir de um modelo. Coloque sua logo, informações importantes e descreva seus serviços. Com um site, você ainda poderá disponibilizar a Área do Cliente, para que condôminos possam solicitar 2ª via de boletos, atas de assembleia entre outros documentos.

          • Site próprio para a administradora;

          • Marca inserida no meio digital;

          • Área do cliente para condôminos.

        • Envie comunicados, avisos de reformas, convites e muito mais. Com esse recurso, você agiliza a comunicação com os condôminos e centraliza o ponto de contato.

        • Com a nossa plataforma, você pode gerenciar chamados, responder dúvidas e solicitações de forma ágil e eficaz.

          • Melhoria na comunicação da administradora;

          • Auxilia no andamento de pendências;

          • Solução de problemas de maneira ágil e eficaz;

          • Organização das solicitações.

        • Esse recurso oferece um espaço para que você divulgue as novidades e informações sobre a sua administradora, ou ainda venda o espaço para fornecedores, garantindo mais uma fonte de receita para sua empresa.

          • Insira imagens no verso do boleto;

          • Aumente a visibilidade da sua administradora;

          • Mais uma forma de gerar receita para a administradora.

        • Com a nossa plataforma, você pode programar manutenções (extintores, caixa d’água, seguros etc.) e ativar notificações automáticas para enviar aos colaboradores, síndicos e demais responsáveis para avisá-los um mês antes do vencimento.

        Profissionalização

          • O maior evento itinerante sobre inovação para as administradoras de condomínios do país, percorrendo as principais metrópoles brasileiras todos os anos. Desde 2017, leva tendências, conhecimento e tecnologia para você desenvolver seu negócio e aumentar sua lucratividade.

          • Programa de aceleração, realizado em parceria com o Sebrae, para as administradoras aproveitarem as oportunidades de transformar o mercado condominial.

          • Para quem está chegando ou quer se reciclar, o SuperQualifica é o programa que capacita e certifica os usuários com uma imersão completa nas ferramentas da plataforma.

          • Todas as quartas, as principais novidades e dúvidas sobre o uso do nosso sistema são apresentadas em um encontro on-line.

          Gruvi

          O app da casa, condomínio e vizinhança que torna você protagonista da experiência de viver bem. Todos os serviços essenciais para o morador estão integrados em um só lugar.

            • Mais facilidade para os moradores organizarem as despesas residenciais de maneira automática.

              • Energia elétrica

              • Água

              • Taxa do condomínio

              • Gás*

              • IPTU*

              • Aluguel*

              • Seguro*

              • Internet*

              *Serão disponibilizadas em breve.

            • Serviços essenciais do condomínio e da portaria, integrados no mesmo aplicativo.

              • Liberação de visitantes com um clique

              • Convite de visitantes e prestadores com autocadastro facial

              • Cadastro unificado de moradores

              • Gestão de encomendas

              • Fale com o síndico e com a portaria

              • Taxa do condomínio

              • Reserva de áreas comuns

              • Assembleia virtual ou híbrida

              • Documentos, comunicados e ocorrências

              • Acesso às pastas de prestações de contas

              • E mais!

              Para acessar as funcionalidades da Área do Condômino na versão web, continue utilizando o site da sua administradora.

              Consulte a disponibilidade do serviço de acordo com o plano contratado pela sua administradora ou módulo do controle de acesso.

            • Um supercomunicador exclusivo e completo para melhorar a convivência nos condomínios.

              • Salas temáticas sem limite de participantes

              • Chat privado para falar com vizinhos

              • Salas para comunicados oficiais de condomínios

              • Possibilidade de silenciar ou sair das salas temáticas quando quiser

              • Notificações de visitantes e prestadores

            Juntos somos super

            Temos um plano ideal para a sua administradora